1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+5.8%
大阪市天王寺区
85.8万円/㎡
前年比+37.5%
シティタワー四天王寺夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目
/ 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩3分
2005年築 / 21階建 / 91戸 / RC造
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3階 / 75.43㎡の場合
相場
5,859万円
77.7万円/㎡
3,895
5,205
6,514
7,824
AI査定結果
推定相場価格
5,859万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,205万円〜6,514万円
69.0万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月24日
シティタワー四天王寺夕陽ケ丘
5,680万円（75.3万円/㎡）/ 3階 / 75.43㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | 5,680万円 | 75.3万円 | 3階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 5,850万円 | 77.6万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/15 | 5,850万円 | 77.6万円 | 3階 | 75.43㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/03 | 5,990万円 | 79.4万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,580万円 | 79.6万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,080万円 | 80.6万円 | 4階 | 75.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,580万円 | 79.6万円 | 3階 | 82.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 6,480万円 | 69.4万円 | 10階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 8,280万円 | 88.7万円 | 17階 | 93.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 5,780万円 | 63.6万円 | 2階 | 90.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 5,780万円 | 64.2万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 5,980万円 | 66.4万円 | 2階 | 90.01㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は79.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/12 | シティタワー四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 5,680万円 | 75.3万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 3階 / 21階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/08 | クラウンハイム上町台セントラルラ・カーサ 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅1分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 92戸 | SRC |
| 2025/05/24 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,300万円 | 83.2万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズマンション清水谷公園 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅8分 | 7,790万円 | 87.6万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 清水谷ハウス 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅6分 | 5,980万円 | 72.1万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 3階 / 27階建 | 南 | 2007年 | 91戸 | RC |
| 2024/03/24 | ルモン夕陽丘学園坂 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 5,499万円 | 75.0万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅4分 | 5,880万円 | 77.5万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | SRC |
| 2025/04/25 | エステムコート上本町アルティスクエア 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅3分 | 4,580万円 | 67.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2024/04/29 | エステムプラザ大阪セントラルシティ 大阪市天王寺区上本町六丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,980万円 | 80.8万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 7,300万円 | 92.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/24 | アウレリア四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区上汐五丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 | 5,498万円 | 80.3万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、大阪市天王寺区では37.5%上昇しています。
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